Een daklekkage in Den Bosch vraagt om snel kijken. Water zoekt de laagste weg en komt zelden uit op de plek waar het binnendringt. Een vochtplek op het plafond zegt dus iets, maar niet alles.
Eerste hulp
Zet een emmer onder de druppel en haal spullen weg. Maak foto's van de plek en noteer wanneer het lekt. Lekt het alleen bij regen uit één richting, dan wijst dat de kant van het dak aan. Ga niet zelf het dak op bij nat weer. Een dakdekker kijkt veilig mee en ziet of de oorzaak bij de pannen, de goot of de aansluiting ligt.
Typische lekplekken in Den Bosch
De stad kent veel soorten gebouwen naast elkaar.
- Oude binnenstadspanden: daken met schoorstenen, kilgoten en lood. Op zulke aansluitingen ontstaat vaak lekkage.
- Rijtjes uit de jaren vijftig, zoals in Boschveld: de buurt is in 1957 afgebouwd. Pannen en nokken zijn dan lang blootgesteld aan het weer.
- Appartementen in het Paleiskwartier: het kwartier is tussen ongeveer 1995 en 2025 ontwikkeld. Bij zulke complexen komt een plat dak veel voor, met afvoeren en randen die vrij moeten blijven.
- Plat dak bij aanbouwen en bergingen: bitumen en kunststof zijn de gebruikelijke dakbedekkingen. Barsten en naden lekken als water blijft staan.
Hoe een dakdekker de oorzaak vindt
De dakdekker kijkt eerst naar de pannen, de nok en de randen. Daarna naar de goot, de schoorsteen en doorvoeren voor leidingen. Bij een plat dak controleert de dakdekker naden, hoeken en de afvoer. Soms is vocht van binnen een condensprobleem en geen lek. Dan helpt ventilatie of isolatie beter dan een nieuwe laag.
Wat bepaalt de omvang van het werk
Het gaat om de plek, de hoogte, de toegang en de staat van de ondergrond. Bij een monument kan een vergunning nodig zijn. Meer over wat een klus duurder maakt lees je op kosten. Is de schade ontstaan na een storm, lees dan stormschade. Voor klachten bij platte daken zie plat dak.
Wat daklekkage bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Den Bosch bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.